En Florida, la propiedad familiar está sujeta a reglas especiales con respecto a la distribución al momento de la muerte. Si una persona propietaria de una propiedad familiar fallece, su cónyuge sobreviviente puede tener derecho a un patrimonio vitalicio en la propiedad, según las circunstancias.
Según la ley de Florida, si una persona que es propietaria de una propiedad familiar fallece y le sobrevive un cónyuge, el cónyuge sobreviviente tiene derecho a un patrimonio vitalicio en la propiedad familiar. Esto significa que el cónyuge sobreviviente tiene derecho a vivir y usar la propiedad por el resto de su vida, pero no posee la propiedad por completo. En cambio, la propiedad de la propiedad está en manos del patrimonio del cónyuge fallecido u otros beneficiarios, sujeto al patrimonio vitalicio del cónyuge sobreviviente.
Es importante tener en cuenta que esta regla solo se aplica a la propiedad familiar. La propiedad familiar se define como propiedad de un residente de Florida y utilizada como su residencia principal. También existen otras reglas y limitaciones que pueden aplicarse según las circunstancias específicas del caso, como la existencia de un testamento válido, si la propiedad era conjunta o separada, y otros factores. El cónyuge sobreviviente también puede optar por tomar el título como inquilinos en común (es decir, mitad y mitad) con los hijos del cónyuge fallecido. Para obtener más información sobre esta elección, consulte nuestra otra publicación de blog: Elective Share… What do I get??
Titular del Patrimonio Vitalicio:
En Florida, el titular de un patrimonio vitalicio tiene ciertos derechos y responsabilidades relacionados con la propiedad en cuestión. Un patrimonio vitalicio es un tipo de propiedad en el que una persona, denominada «inquilino vitalicio», tiene derecho a usar y disfrutar la propiedad durante su vida, mientras que otra persona, denominada «restante», tiene derecho a la propiedad. después de la muerte del inquilino vitalicio.
Estos son algunos de los derechos y responsabilidades clave de un titular de patrimonio vitalicio en Florida:
Derechos:
1. El derecho a usar y disfrutar del inmueble durante toda su vida, siempre que no lo dañen o destruyan.
2. El derecho a recibir cualquier renta o beneficio de la propiedad durante su vida.
3. El derecho a vender o transferir su interés en la propiedad a otra persona, sujeto a cualquier restricción en el acuerdo de patrimonio vitalicio.
4. El derecho a hacer mejoras o alteraciones a la propiedad, siempre que no disminuyan su valor.
Responsabilidades:
1. La responsabilidad de mantener la propiedad y conservarla en buen estado durante su vida.
2. La responsabilidad de pagar cualquier reparación o mantenimiento necesario en la propiedad.
3. La responsabilidad de pagar impuestos sobre la propiedad, seguros y otros gastos asociados con la propiedad.
4. La responsabilidad de no malgastar o destruir la propiedad, y de evitar cualquier actividad que disminuya significativamente su valor.
5. La responsabilidad de permitir que el remanente tome posesión de la propiedad después de la muerte del inquilino vitalicio, de acuerdo con los términos del contrato de patrimonio vitalicio.
Remanente:
En Florida, un remanente es una persona que tiene un interés futuro en una propiedad que se mantiene en un patrimonio vitalicio. El interés de un remanente en la propiedad entra en vigor a la muerte del arrendatario vitalicio. Estos son algunos de los derechos y responsabilidades clave de un remanente en Florida:
Derechos:
- El derecho a tomar posesión de la propiedad a la muerte del inquilino vitalicio, de acuerdo con los términos del contrato de patrimonio vitalicio.
- El derecho a vender o transferir su interés en la propiedad a otra persona, sujeto a cualquier restricción en el contrato de patrimonio vitalicio.
- El derecho a recibir cualquier ingreso o ganancia de la propiedad después de la muerte del inquilino vitalicio.
- El derecho a impedir que el inquilino vitalicio haga mejoras o alteraciones a la propiedad que disminuyan su valor.
Responsabilidades:
- La responsabilidad de mantener la propiedad y mantenerla en buenas condiciones después de la muerte del inquilino vitalicio.
- La responsabilidad de pagar cualquier reparación o mantenimiento necesario en la propiedad después de la muerte del inquilino vitalicio.
- La responsabilidad de pagar impuestos sobre la propiedad, seguros y otros gastos asociados con la propiedad después de la muerte del inquilino vitalicio.
- La responsabilidad de no malgastar o destruir la propiedad, y de evitar cualquier actividad que disminuya significativamente su valor.
Es importante tener en cuenta que los derechos y responsabilidades de un titular de patrimonio vitalicio en Florida pueden variar según los términos específicos del acuerdo de patrimonio vitalicio, así como de las leyes estatales o locales aplicables. Para obtener más información sobre Florida, consulte Florida Statute 738.801.
Si tiene preguntas sobre la distribución de bienes inmuebles que conducen a un patrimonio vitalicio de un cónyuge en Florida (o cuáles son sus derechos y responsabilidades específicos como remanente), es mejor consultar con un abogado experto que pueda asesorarlo sobre las leyes específicas. y regulaciones que se aplican a su situación. ¡No dude en comunicarse! (305) 477-1111
